TOWNHOUSE - ALTOS DE LOS GUAYABITOS - 384 Mts2, Caracas

Townhouse en venta:

Estado: Obra Gris (Ideal para remodelar al gusto del comprador)

Ubicación: Altos de Los Guayabitos, Caracas.

Superficie de Terreno: 335,23 m²

Superficie de Construcción: 384,01 m² (Obra Gris)

Distribución por Niveles

• Planta Cuartos (105,93 m²): Distribución para 3 habitaciones principales y sus baños.

• Planta Baja (105,93 m²): Área social fluida que incluye espacio para bar, lavandería y baño.

• Planta Sótano (147,15 m²): Nivel de gran amplitud con potencial para múltiples ambientes técnicos o sociales.

• Áreas Adicionales: Incluye un anexo aproximado de 25,00 m² con entrada independiente y cuarto de servicio, ideal para personal o huéspedes.

• ⁠Infraestructura y Servicios Compartidos:

La propiedad destaca por su robustez operativa en conjunto con la casa vecina:

• Almacenamiento de Agua: Conectividad a tanque de reserva de 60.000 litros.

• Sistema Sanitario: Equipamiento con biodigestores y pozo séptico común, optimizando el mantenimiento.

• Suministros: Conexiones activas de electricidad y acueducto.

La propiedad se vende como lote de terreno debidamente registrado. La bienechuría existente en obra gris no se encuentra asentada en el Registro Inmobiliario, por lo que el trámite de declaración y protocolización de la misma quedará bajo la responsabilidad y cuenta exclusiva del comprador, permitiendo al nuevo propietario gestionar la declaración de bienechurías conforme a sus especificaciones finales.