TOWNHOUSE - ALTOS DE LOS GUAYABITOS - 270 Mts2, Caracas

Townhouse en venta:

Estado: Obra Gris (Ideal para remodelar al gusto del comprador)

• Superficie de Terreno: 300 m²

• Superficie de Construcción: 270,42 m²

• Distribución:

• Planta Cuartos (95,76 m²): Área privada proyectada para 3 habitaciones amplias con excelente iluminación natural y sus baños.

• Planta Baja (107,16 m²): Amplio concepto abierto para áreas sociales, cocina, área de bar, lavandería y baño.

• Planta Sótano (49,50 m²): Espacio flexible para oficina, gimnasio o salón de juegos.

• Área Recreativa (18,00 m²): Espacio ideal para terraza o jardín privado.

• ⁠Infraestructura y Servicios Compartidos:

La propiedad destaca por su robustez operativa en conjunto con la casa vecina:

• Almacenamiento de Agua: Conectividad a tanque de reserva de 60.000 litros.

• Sistema Sanitario: Equipamiento con biodigestores y pozo séptico común, optimizando el mantenimiento.

• Suministros: Conexiones activas de electricidad y acueducto.

La propiedad se vende como lote de terreno debidamente registrado. La bienechuría existente en obra gris no se encuentra asentada en el Registro Inmobiliario, por lo que el trámite de declaración y protocolización de la misma quedará bajo la responsabilidad y cuenta exclusiva del comprador, permitiendo al nuevo propietario gestionar la declaración de bienechurías conforme a sus especificaciones finales.